Главная
Контакты
Карта сайтаСтроительно-монтажное управление
В настоящее время мы можем выполнить следующие виды работ:
1. Монтаж, ремонт котельного и вспомогательного энергетического оборудования предприятий энергетики и строительной индустрии.
2. Пусконаладочные работы: котельных установок и вспомогательного оборудования, систем вентиляции и кондиционирования воздуха, систем водоснабжения, канализации и теплоснабжения.
3. Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровня ответственности.
4. Изготовление, монтаж, ремонт металлоконструкций оборудования, зданий и сооружений.
5. Антикоррозионная защита (АКЗ) металлоконструкций, в том числе методом промышленного альпинизма, обмуровочные, футеровочные и гумировочные работы при сооружении промышленных печей, дымовых труб, воздуховодов, оборудования газоочистки, химической подготовки и т.д.
6. Общестроительные работы ( в том числе ремонт, усиление, АКЗ железобетона).
7. Обследование, ремонт, окраска, цветовая разметка зданий и сооружений, кирпичных, ж/б, металлических дымовых труб и газоходов, замена мет. дымовых труб.
8. Разработка, изготовление и внедрение технических предложений по реконструкции тепло источников (бойлерные ТЭЦ и ПВС), для совместной их эксплуатации и оптимизации тепло гидравлических режимов тепловых сетей.
9. Разработка, изготовление и внедрение технологии очистки загрязненных сточных вод (взвеси, нефтепродукты, СОЖ), в том числе совместимые с технологией утилизации пара.
10. Остекление производственных зданий и помещений, в том числе однокамерными и двухкамерными стеклопакетами.
11. Кровельные работы.
12. Устройство навесных фасадов, в том числе вентилируемых и утепленных, окраска фасадов, отделочные работы, устройство межпанельных швов.
13. Прокладка и ремонт теплотрасс, водоводов, ливневых систем и других подземных сооружений.
14. Устройство воздушных и подземных линий электропередач, трансформаторных подстанций.
Предприятие осуществляет следующий ряд услуг:
I. Независимая строительная экспертизапроводится в рамках переговоров между участниками строительства (строительный аудит, в виде экспертизы объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта), экспертизы качества строительно-монтажных и отделочных работ, строительных материалов и конструкций.
-
1) Вопросы, решаемые строительной экспертизой:
- достоверность и обоснованность строительно-технической и проектно-сметной документации;
- экспертиза объема, стоимости и качества проектных работ, сроков их исполнения;
- экспертиза объема, стоимости и качества строительно-монтажных работ, сроков их производства;
- определение причин возникновения повреждений и размера ущерба, нанесенного объекту недвижимости;
- оценка правильности приемки законченных строительством объектов;
- установление механизма аварии (несчастного случая) при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии с несоблюдением требований строительных норм и правил техники безопасности в строительстве.
Строительная экспертиза проводится при оценке соответствия качества фактически выполненных работ договорным, проектным требованиям и государственным нормативам, определении объемов и стоимости выполненных работ, проверке достоверности и обоснованности сметной документации, определении причин возникновения повреждений и стоимости их устранения, определении физического износа.
В рамках проведения независимой строительной экспертизы решаются следующие основные задачи:
1.Анализ и составление смет.
2.Определение обоснованности договорной цены на строительство, реконструкцию и ремонт.
3.Расчет стоимости работ и материалов, необходимых и достаточных для устранения выявленных дефектов.
4.Определение достоверности объемов и стоимости фактически выполненных работ.
5.Оценка качества фактически выполненных строительно-монтажных работ на объектах строительства, реконструкции и ремонта на соответствие проектным требованиям и государственным нормативам.
6.Выдача рецензий и отзывов на заключения независимых, ведомственных и государственных организаций и учреждений.
7.Экспертиза проектов производства работ (состав и соответствие нормативным требованиям).
8.Экспертиза исполнительной технической документации (состав и соответствие нормативным требованиям).
9.Входной контроль рабочей документации на соответствие государственным стандартам и нормативным требованиям.
2) При проверке качества фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ в большинстве случаев выявляются дефекты при возведении металлических и деревянных конструкций, производстве каменных и бетонных работ, при устройстве гидроизоляции и кровли, а также при выполнении отделочных и специальных видов работ.
Для определения достоверности объемов фактически выполненных работ экспертами проводятся «контрольные обмеры». Результаты измерений и подсчетов, полученные при производстве натурных обследований, сравниваются с проектными объемами, а также с объемами указанными в сметах или актах выполненных работ, предоставляемых подрядной организацией к оплате.
В большинстве случаев выявляемые завышения объемов работ связаны с теми видами работ, которые трудно проверить: земляные работы, работы по устройству фундаментов, демонтажные работы, подготовительные работы, в том числе подготовка под отделку.
Для обоснования расходования строительных материалов при подсчете объемов выполненных работ применяются как территориальные (государственные) элементные сметные нормы, так и данные о нормах расхода материалов на основании информации, представленной в открытых источниках (данные производителей о расходе и способе применения материала).
Проверка стоимости строительных работ осуществляется как в случае применения договорных цен, так и смет, составленных с применением государственных расценок.
При использовании договорных цен их достоверность определяется путем мониторинга среднерыночных цен по видам строительных работ на основании информации, предоставляемой строительными фирмами в открытых источниках.
В случае применения государственных расценок экспертом проверяется обоснованность применения расценок, поправочных коэффициентов и коэффициентов пересчета, правильность применения норм накладных расходов и сметной прибыли.
II. Техническое обследование.
Техническое обследование зданий и сооружений (объектов недвижимости) выполняется с целью определения их технического состояния, фактической несущей способности отдельных конструкций и узлов. На основании произведенных обследований выдаются рекомендации по возможности дальнейшей эксплуатации, усилению конструктивных элементов, конструкций и узлов.
Обследование технического состояния зданий и строений целесообразно осуществлять:
перед началом проведения капитального ремонта, реконструкции здания;
-
при передаче объекта строительства (в том числе незавершенного строительства), от подрядчика заказчику (инвестору, товариществу собственников жилья и т.д.);
-
перед осуществлением сделки по купле-продаже объекта недвижимости, в том числе при получении ипотечного кредита.
-
Цель обследования состоит в установлении возможности достройки или дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений, с разработкой необходимых для этого мероприятий и выдачей рекомендаций по усилению конструктивных элементов, конструкций и узлов.
Специалисты готовы оказать помощь в определении величины физического износа зданий или отдельных его конструктивных элементов.
III.Технический надзор – осуществление технического надзора (технадзор) за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом зданий, сооружений и инженерных сетей.
Основной целью оказания данной услуги Заказчикам и Инвесторам строительства является квалифицированный и независимый контроль за соответствием объемов и стоимостью выполненных и предъявленных к оплате работ, а также за наличием и правильностью ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем, актов на скрытые работы и приемки ответственных конструкций, журналов работ, актов лабораторных испытаний, паспортов, сертификатов и т.д.). Все эти работы проводятся в рамках строительного контроля.
Кроме того, оценивается соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий и материалов, проектным решениям, требованиям договора, строительных норм и правил, и других нормативных документов. Осуществляется контроль за сроками выполнения договорных обязательств.
Специалистами осуществляется надзор за строительством всех типов зданий и сооружений, а также инженерных сетей при любом виде строительства (новое, капитальный ремонт или реконструкция).
Технический надзор осуществляется за качеством строительно-монтажных, отделочных и специальных видов работ. В настоящее время данный вид работ носит название - строительный контроль.
При проведении технического надзора:
- оценивается соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий и материалов, проектным решениям, требованиям договора, строительных норм и правил, и других нормативных документов;
- проверяется наличие документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
- выполняется освидетельствование скрытых работ;
- осуществляется контроль за соответствием объемов и стоимостью выполненных и предъявленных к оплате работ, а также за наличием и правильностью ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем, актов на скрытые работы и приемки ответственных конструкций, журналов работ, актов лабораторных испытаний, паспортов, сертификатов и т.д.).
IV.Независимый строительный контроль.
Профессиональный контроль за строительными работами является основным условием успешной реализации проекта в отношении сроков качества и стоимости. Оказывая услуги по независимому строительному контролю, организация решает следующие задачи:
- контролирует полноту и качество организационно-технологической документации для производства строительно-монтажных работ (ППР, технологические карты и т.п.);
- контролирует соблюдение подрядчиком технических нормативов, сметных и проектных решений и соблюдения сроков исполнения работ. При этом, Заказчик получает достоверную и полную информацию о состоянии дел на объекте;
- осуществляет жесткий контроль за соблюдением технологии и качества строительно-монтажных работ;
- контролирует выполнение утвержденного Заказчиком графика строительно-монтажных работ и сроков поставки на объект материалов и оборудования;
- принимает участие совместно с проектной организацией в рассмотрении предложений подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков выполняемых работ;
- проверяет наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых при строительстве объекта;
- принимает участие в оформлении актов на рекламацию для предъявления претензий к поставщикам строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, не отвечающих требованиям проекта и нормативной документации;
- принимает участие в освидетельствовании и оформлении актов на скрытые и специальные работы, не допуская выполнения следующего вида работ до подписания таких актов;
- контролирует своевременность и правильность ведения специальных журналов работ, а также своевременность фиксации изменений на рабочих чертежах, внесенных в процессе строительства;
- информирует Заказчика об отступлениях от проекта, дефектах и нарушениях при проведении строительно-монтажных работ, а также о принятых мерах, направленных на устранение выявленных нарушений;
- контролирует своевременность выполнения всех требований и указаний авторского надзора, а также представителей органов государственного надзора;
- принимает участие в организации подготовки и контролирует правильность проведения подрядными организациями испытаний и пуско-наладки смонтированного оборудования;
- осуществляет контроль полноты и качества всей исполнительной документации, её оформление и передачу Заказчику
- Список работ:
- Металломодельный корпус;
- Литейное производство № 3;
- Прессо-сварочный корпус;
- Механосборочный корпус тракторных двигателей № 2.
2. Челябинский металлургический комбинат (Мечел).
- Комплекс Электросталеплавильного цеха №6;
- Объекты строительства и реконструкции прокатных цехов
- Объекты аглодоменного и коксохимического производств
- Объекты оборотного водоснабжения
3. Челябинский электродный завод.
- Комплекс производства углеродного волокна.
- Комплекс производства особочистого графита
4. Челябинский электрометаллургический комбинат
- Плавильный цех №8
- Оборотное водоснабжение
- Газоочистка цехов 1-2
5. Челябинский завод жестких минераловатных плит.
- Склад фенолов;
- Водооборотная система.
6. Челябинский завод шлифизделий.
- Главный корпус абразивных кругов.
7. Юмагузинское водохранилище.
- Сооружение монолитных конструкции плотины гидротехнического комплекса на р. Белой. Башкортостан.
8. Морские гидротехнические сооружения.
- Причальные сооружения пунктов базирования флота
9. Линейные газонефтепроводы.
- Строительство в условиях крайнего Севера. Уренгой-Челябинск. Контроль качества сварочных работ.
10. Газовые сети среднего и низкого давления.
11. Высоковольтная линия электропередач ВЛЭП – 100.
-Монтаж и пуско-наладочные работы.
12. Центральные распредустройства.
-Монтаж и пуско-наладочные работы.
13. Тюменская ТЭЦ-2. Реконструкция градирни.
14. Строительство фундаментов реакторного блока Белоярской АЭС.
15. Завод по производству извести. Приморский край.
16. ОАО «ФОРТУМ»(ранее ЧЕЛЯБЭНЕРГО» - замена металлических и ремонт дымовых труб, газоходов, ремонт ОРУ а так же множество прочих объектов разного круга Заказчиков и назначения.